Nos outils numériques : l'expertise comptable dédiée aux SCI
Nous utilisons les logiciels Full et Pennylane pour offrir une comptabilité 100 % en ligne, simple et sécurisée. Grâce à ces solutions connectées, nos clients bénéficient d’un suivi comptable en temps réel, d’une automatisation des écritures, d’une gestion dématérialisée des documents et d’une visibilité claire sur la rentabilité de leur SCI.
Nos outils numériques pour votre SCI
Fulll
Nous utilisons Fulll, une solution de comptabilité en ligne conçue pour simplifier la gestion des SCI. Grâce à son interface intuitive et à l’automatisation des écritures comptables, Fulll permet un traitement rapide et sécurisé des flux financiers. Les documents sont dématérialisés, les comptes bancaires synchronisés, et les tableaux de bord offrent une vision claire de la situation financière de la société. C’est un outil parfaitement adapté à la gestion immobilière, qui facilite la collaboration entre les associés de SCI et notre cabinet.
Pennylane
Avec Pennylane, nous proposons à nos clients SCI une solution complète qui réunit gestion comptable, facturation, pilotage financier et automatisation. En connectant directement les comptes bancaires et en centralisant tous les flux financiers, Pennylane permet une tenue de comptabilité fluide, fiable et sans ressaisie. L’interface collaborative simplifie la communication entre l’expert-comptable et les associés de la SCI, et garantit une parfaite visibilité sur les résultats, les échéances fiscales et les indicateurs de performance. C’est un allié de choix pour les SCI recherchant transparence, performance et gain de temps.
Votre SCI entre les mains d’experts-comptables
Comptabilité et gestion SCI
Tenue de la comptabilité spécifique aux SCI, établissement des comptes annuels et des déclarations fiscales, conseils en gestion financière et optimisation des coûts.
Conseil fiscal SCI
Optimisation fiscale spécifique aux SCI, gestion complète des déclarations fiscales (formulaires 2072 et 2065) et accompagnement personnalisé lors des contrôles fiscaux immobiliers.
Juridique SCI
Création complète de SCI, rédaction personnalisée des statuts, gestion des formalités d’enregistrement et accompagnement dans les relations entre associés pour une gouvernance efficace.
Accompagnement et conseils
Analyse de vos projets immobiliers, conseils stratégiques en investissement SCI et optimisation des structures de financement pour maximiser la rentabilité.
Prix et offres pour votre SCI
- Réponse par mail sous 48h
- 1 visioconférence bilan + déclaration fiscale
- Bilan, compte de résultat, liasse fiscale (2072 IR ou 2033 IS), télétransmission
- Accès plateforme digitale (comptes, appels de fonds)
- Toutes les prestations du pack Essentiel
- Interlocuteur dédié (mail + téléphone)
- Conseils sur forme juridique
- Télétransmission automatique déclarations
- Toutes les prestations du pack Avancé
- Rendez-vous stratégique annuel 1h
- Création SCI complète (statuts, dépôt dossier, accompagnement expert)
- Optimisation complète des déclarations
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Foire aux questions
Quelle est la différence entre Fulll et Pennylane pour la gestion comptable d’une SCI ?
Fulll et Pennylane sont deux logiciels de comptabilité en ligne que nous utilisons au sein du cabinet pour accompagner nos clients en SCI, mais ils répondent à des besoins différents. Fulll est un outil de comptabilité intuitif et accessible, conçu pour simplifier la gestion comptable quotidienne des SCI. Il permet d’automatiser les saisies comptables grâce à la synchronisation bancaire, de centraliser les documents (factures, relevés, baux) dans un espace sécurisé, et d’offrir une interface claire aux associés pour consulter les données financières. Il est idéal pour les SCI patrimoniales ou familiales qui souhaitent un suivi simple, fiable et dématérialisé. Pennylane, de son côté, est une plateforme plus complète, destinée aux SCI plus actives ou aux associés qui veulent aller plus loin dans le pilotage financier. En plus de la comptabilité automatisée, elle propose des fonctionnalités avancées comme la facturation, le rapprochement bancaire intelligent, le suivi de trésorerie en temps réel, et des tableaux de bord très détaillés. C’est l’outil que nous privilégions pour les SCI à l’IS, les SCI avec plusieurs biens, ou les clients qui souhaitent avoir un regard précis et dynamique sur la rentabilité de leur structure.
Peut-on gérer une SCI entièrement en ligne grâce à vos outils numériques ?
Il est tout à fait possible aujourd’hui de gérer une SCI 100% en ligne, de la comptabilité à la fiscalité, en passant par la gestion documentaire et les formalités juridiques. Nos outils partenaires comme Fulll et Pennylane ont été sélectionnés pour leur fiabilité, leur ergonomie et leur compatibilité avec les exigences légales françaises. Grâce à la synchronisation bancaire, les opérations sont automatiquement intégrées dans votre comptabilité. Les factures et documents sont numérisés via des applications mobiles ou un espace cloud sécurisé. La signature électronique permet de signer les procès-verbaux d’assemblée générale, les déclarations fiscales ou tout autre document, sans déplacement ni impression papier. Notre cabinet assure l’intégralité de la tenue comptable, les déclarations fiscales (2072, TVA, IS, IFI), et le reporting en ligne. Vous bénéficiez d’un accès permanent à vos données, que vous soyez en France ou à l’étranger. La relation client est fluide, moderne et réactive, tout en respectant les normes de confidentialité et de sécurité.
Quels sont les avantages de la comptabilité digitale pour une SCI ?
La digitalisation de la comptabilité présente de nombreux bénéfices pour les associés de SCI, qu’elle soit à l’IR ou à l’IS. Elle permet notamment un gain de temps important grâce à la récupération automatique des écritures via la synchronisation bancaire, évitant ainsi la saisie manuelle, les relances de documents et les échanges de mails interminables. Vous consacrez donc moins de temps à la paperasse. Par ailleurs, la réduction des erreurs est assurée puisque les logiciels détectent les anomalies, les doublons ou les incohérences, ce qui contribue à fiabiliser la comptabilité et à limiter les risques fiscaux. La visibilité en temps réel offerte par les tableaux de bord permet de suivre avec précision les loyers perçus, les charges payées, la trésorerie disponible ou encore les dettes de la SCI, ce qui facilite grandement la gestion quotidienne et les prises de décision. De plus, la centralisation et l’archivage sécurisé garantissent que tous les documents comptables, juridiques et fiscaux sont stockés en ligne, accessibles en quelques clics, et archivés conformément aux obligations légales. Enfin, la collaboration devient fluide, chaque associé pouvant accéder à la plateforme, suivre l’évolution des comptes, et échanger avec notre cabinet sans contrainte de distance. Ainsi, digitaliser la gestion d’une SCI, c’est gagner en sérénité, en productivité et en transparence, tout en restant pleinement conforme aux normes fiscales.
Est-ce que la dématérialisation est conforme aux obligations légales des SCI ?
La comptabilité dématérialisée que nous proposons est entièrement conforme aux obligations légales, fiscales et comptables applicables aux SCI. Les logiciels que nous utilisons (Fulll, Pennylane) sont homologués et sécurisés. Ils respectent les normes de chiffrement, de traçabilité, et de conservation des données requises par l’administration fiscale française. Les justificatifs comptables (factures, relevés bancaires, quittances) sont archivés numériquement dans des environnements conformes à la réglementation RGPD. Les écritures sont datées, classées et auditables. En cas de contrôle fiscal, les données peuvent être restituées dans un format exploitable pour les services de l’État. La signature électronique que nous utilisons pour valider les bilans, procès-verbaux d’assemblée générale ou autres documents contractuels a une valeur juridique équivalente à une signature manuscrite, et est reconnue par l’administration fiscale, les notaires et les banques. En résumé, dématérialiser la gestion d’une SCI avec notre cabinet, c’est rester parfaitement conforme tout en modernisant votre fonctionnement.
Comment se passe la collaboration avec votre cabinet via Fulll ou Pennylane ?
La collaboration avec notre cabinet via Fulll ou Pennylane est pensée pour être fluide, transparente et totalement à distance. Dès votre entrée chez nous, nous configurons votre accès personnalisé à l’un des deux logiciels, en fonction de votre situation et de vos préférences. Vous accédez ainsi à votre espace client sécurisé via ordinateur ou mobile, puis vous connectez votre compte bancaire SCI afin que les écritures se synchronisent automatiquement. Vous pouvez déposer vos factures et documents très simplement, soit par glisser-déposer, soit directement via votre smartphone. De notre côté, nous prenons en charge la tenue comptable, les contrôles nécessaires, les déclarations fiscales telles que la TVA, la déclaration 2072 ou l’impôt sur les sociétés, ainsi que l’établissement du bilan annuel. Vous avez la possibilité de consulter vos tableaux de bord, suivre votre trésorerie et recevoir des alertes ou conseils personnalisés de notre part. Nous restons disponibles et joignables par messagerie intégrée, téléphone ou visioconférence pour répondre à toutes vos questions. Grâce à ce système, vous n’avez plus besoin de vous déplacer ni de scanner vos documents chaque mois, tout est centralisé, automatisé et piloté efficacement par un expert-comptable dédié à votre SCI.
Quel accompagnement proposez-vous pour la comptabilité d’une SCI avec ces outils ?
En tant que cabinet spécialisé en SCI, nous proposons une offre globale et sur mesure, parfaitement adaptée à votre situation patrimoniale, juridique et fiscale. Nous prenons en charge la mise en place de l’outil numérique, que ce soit Fulll ou Pennylane, en assurant la formation à son utilisation ainsi que le paramétrage personnalisé selon vos besoins. La tenue complète de votre comptabilité est assurée, incluant l’intégration bancaire, la gestion des flux locatifs, ainsi que le traitement des charges et des amortissements lorsque cela est nécessaire. Nous réalisons également toutes les déclarations fiscales obligatoires, telles que la déclaration 2072 pour les SCI à l’IR, la TVA si vous y êtes assujetti, l’impôt sur les sociétés en cas d’option, l’IFI pour les associés concernés, ou encore la déclaration DAS2. En complément, nous établissons le bilan et le compte de résultat accompagnés d’annexes personnalisées qui reflètent fidèlement la situation de votre SCI. Sur le plan juridique, nous vous assistons dans la rédaction des procès-verbaux, l’approbation des comptes, les modifications statutaires ainsi que les formalités au greffe. Nous apportons également des conseils avisés en optimisation fiscale immobilière, notamment pour l’arbitrage entre l’IR et l’IS, l’intégration des travaux ou le montage de SCI familiale. Tout au long de notre collaboration, vous bénéficiez d’un expert-comptable dédié, qui vous accompagne avec un suivi personnalisé, disponible par mail, téléphone ou visioconférence, et avec qui vous échangez régulièrement pour anticiper vos besoins.