Des prix justes pour la comptabilité de votre SCI
Des tarifs clairs pour toutes les SCI, quelle que soit la taille de votre patrimoine. Que vous gériez une seule société ou plusieurs, nous vous proposons une offre adaptée à votre situation pour simplifier la gestion comptable, assurer la conformité fiscale et optimiser votre stratégie immobilière.
Des tarifs adaptés à votre SCI
Pack essentiel
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Communication par mail, réponse sous 48h
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1 visioconférence bilan + déclaration fiscale
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Bilan + compte de résultat + liasse fiscale (2072 IR ou 2033 IS) / Télétransmission automatique aux impôts
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Accès plateforme digitale (comptes, appels de fonds)
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Catégorisation automatique + ajout justificatifs
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SCI IR (2072 + aide 2044) / SCI IS (2033 + 2065)
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Rédaction PV illimités + rédaction statuts + dépôt greffe + accompagnement juridique : 600€
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Prévisionnel 1/an : 700€
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Lot supplémentaire : 36€ TTC/mois
Pack avancé
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Toutes les prestations du pack Essentiel + interlocuteur dédié (mail + téléphone)
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Conseils sur forme juridique
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Télétransmission automatique des déclarations
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Rédaction PV illimités + rédaction statuts + dépôt greffe + accompagnement juridique : 450€
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Prévisionnel 1/an : 350€
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Lot supplémentaire : 24€ TTC/mois
Pack premium
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Toutes les prestations du pack Avancé + réunions urgentes inclus
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Rendez-vous stratégique annuel 1h
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Création SCI complète (statuts, dépôt dossier, accompagnement expert)
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Optimisation complète des déclarations
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Prévisionnel 1/an
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Rédaction PV illimités + rédaction statuts + dépôt greffe + accompagnement juridique : 300€
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Lot supplémentaire : 18€ TTC/mois
Inclus dans les packs
Communication par mail, réponse sous 48h
1 visioconférence bilan + déclaration fiscale
Bilan + compte de résultat + liasse fiscale (2072 IR ou 2033 IS) / Télétransmission automatique aux impôts
Accès plateforme digitale (comptes, appels de fonds)
Catégorisation automatique + ajout justificatifs
SCI IR (2072 + aide 2044) / SCI IS (2033 + 2065)
Conseils sur forme juridique
Télétransmission automatique des déclarations
Rendez-vous stratégique annuel 1h
Création SCI complète (statuts, dépôt dossier, accompagnement expert)
Optimisation complète des déclarations
Rédaction PV illimités + rédaction statuts + dépôt greffe +
accompagnement juridique
Prévisionnel 1/an
Lot supplémentaire
Facturation et paiements
Pack essentiel
Paiement en une fois (-20% sur le prix annuel) : 566€ TTC
Paiement en deux fois (-10% sur le prix annuel) : 319€ TTC
Pack avancé
Paiement en une fois (-20% sur le prix annuel) : 662€ TTC
Paiement en deux fois (-10% sur le prix annuel) : 373€ TTC
Pack premium
Paiement en une fois (-20% sur le prix annuel) : 950€ TTC
Paiement en deux fois (-10% sur le prix annuel) : 535€ TTC
Pack essentiel
Pack avancé
Pack premium
Paiement en une fois (-20% sur le prix annuel) : 566€ TTC
Paiement en deux fois (-10% sur le prix annuel) : 319€ TTC
Paiement en une fois (-20% sur le prix annuel) : 662€ TTC
Paiement en deux fois (-10% sur le prix annuel) : 373€ TTC
Paiement en une fois (-20% sur le prix annuel) : 950€ TTC
Paiement en deux fois (-10% sur le prix annuel) : 535€ TTC
Foire aux questions
Pourquoi faire appel à un cabinet comptable pour ma SCI ?
Faire appel à un cabinet comptable pour votre SCI (société civile immobilière) vous permet d’assurer une bonne gestion, conforme aux obligations légales et fiscales. En confiant votre comptabilité à un expert-comptable spécialisé en SCI (tel que MA-SCI.IMMO), vous bénéficiez d’un accompagnement sur mesure : tenue de comptabilité, bilan annuel, déclaration de résultats (formulaire 2072), gestion des revenus fonciers, et conseil fiscal.
Quelles sont les obligations comptables d’une SCI ?
Une SCI doit respecter certaines obligations comptables, même si elle n’est pas soumise à l’impôt sur les sociétés. Elle doit notamment : tenir une comptabilité régulière, établir un bilan comptable annuel, conserver les justificatifs de dépenses et revenus, et déposer la déclaration de résultats (2072) chaque année. En cas d’imposition à l’IS, les règles sont plus strictes : comptabilité en partie double, amortissements, TVA, etc. Notre cabinet vous accompagne pour rester en conformité et éviter tout risque fiscal.
Quel régime fiscal choisir pour une SCI : IR ou IS ?
Le choix entre l’impôt sur le revenu (IR) ou l’impôt sur les sociétés (IS) dépend des objectifs de votre SCI. L’IR permet une imposition transparente entre associés, idéale pour un projet familial ou patrimonial. L’IS peut être intéressant si vous souhaitez amortir le bien et lisser la fiscalité à long terme, mais il entraîne une imposition en cas de revente. Notre cabinet comptable vous aide à analyser votre situation et à choisir le régime fiscal le plus avantageux selon vos projets immobiliers.
Quelles sont les spécificités de la déclaration 2072 pour les SCI ?
La déclaration 2072 est obligatoire pour les SCI non soumises à l’IS. Elle permet de déclarer les revenus fonciers perçus par la société, les charges déductibles (travaux, intérêts d’emprunt, frais de gestion), ainsi que la quote-part de chaque associé. Sa bonne rédaction est essentielle pour éviter un redressement fiscal. Notre cabinet prend en charge l’établissement complet de la 2072 et vous guide dans la collecte des pièces justificatives nécessaires.
Quels sont les avantages d’une SCI pour gérer un patrimoine immobilier ?
La SCI offre de nombreux avantages pour gérer un patrimoine immobilier : facilité de transmission (donation de parts), meilleure organisation entre associés, séparation entre vie privée et patrimoine, et possibilité d’optimisation fiscale. Elle permet aussi une gestion souple et encadrée de plusieurs biens immobiliers, en facilitant les décisions via les statuts. Un accompagnement comptable et juridique est néanmoins indispensable pour sécuriser votre montage et vos déclarations.
Combien coûte la comptabilité d’une SCI avec un cabinet spécialisé ?
Le coût de la comptabilité d’une SCI dépend de plusieurs facteurs : la structure juridique et fiscale (IR ou IS), le nombre de biens immobiliers détenus, la fréquence des opérations comptables, ainsi que les besoins en conseil fiscal ou patrimonial. Une SCI à l’IR implique une gestion plus simple que celle à l’IS, qui nécessite souvent une comptabilité plus technique (amortissements, TVA, calcul de résultat fiscal). Notre cabinet vous propose un accompagnement sur-mesure avec des tarifs transparents, adaptés à votre situation et à la complexité de votre dossier. Chaque devis est personnalisé pour garantir un service adapté, fiable et conforme aux exigences réglementaires.