Déclaration 2065 SCI à l’IS : expertise comptable
La déclaration 2065 est obligatoire pour toute SCI soumise à l’impôt sur les sociétés. Elle comprend non seulement le calcul du résultat fiscal mais aussi l’établissement d’une liasse complète incluant bilan, compte de résultat et annexes. MA-SCI.IMMO prend en charge l’ensemble du processus afin de garantir la conformité de votre SCI avec les obligations fiscales tout en identifiant les leviers d’optimisation disponibles.
Déclaration fiscale 2065 pour SCI
Une expertise sur mesure pour votre déclaration 2065 de SCI à l'IS
Notre accompagnement pour la déclaration 2065 commence par une analyse de votre situation comptable et fiscale. Nous collectons les éléments tels que les loyers perçus, les amortissements, les charges déductibles, les emprunts et les éventuelles plus-values. Nous réalisons la saisie comptable conforme aux normes du plan comptable général, calculons avec précision le résultat fiscal, et préparons la liasse 2065 ainsi que ses annexes obligatoires.
Analyse et préparation des éléments comptables
Nous réalisons une analyse de l’activité de votre SCI soumise à l’impôt sur les sociétés (IS), en collectant et en consolidant toutes les données comptables essentielles à la déclaration fiscale 2065. Cela comprend la saisie précise des revenus locatifs perçus, le suivi des charges déductibles telles que les frais d’entretien, les assurances, les taxes foncières, ainsi que les frais financiers liés aux emprunts immobiliers. Nous intégrons également les dotations aux amortissements comptables et fiscaux pour refléter fidèlement la valeur des biens immobiliers sur votre bilan. Cette préparation complète garantit une déclaration 2065 conforme aux normes, sécurise votre gestion fiscale et vous permet d’optimiser la charge fiscale de votre SCI immobilière.
Calcul du résultat fiscal et traitement des amortissements
Le calcul du résultat fiscal de votre SCI soumise à l’impôt sur les sociétés (IS) est effectué avec rigueur, en respectant strictement les règles fiscales en vigueur. Nous intégrons précisément les amortissements comptables et fiscaux pour refléter la dépréciation de vos biens immobiliers, prenons en compte toutes les charges déductibles, provisions pour risques et charges, ainsi que les plus-values éventuelles liées à la cession d’actifs. Cette approche vous permet d’optimiser le montant imposable de votre SCI, en maximisant les déductions autorisées tout en garantissant une parfaite conformité avec la législation fiscale.
Établissement et dépôt de la liasse fiscale 2065
Après validation précise du résultat fiscal, nous préparons intégralement votre liasse fiscale 2065, comprenant le bilan, le compte de résultat, ainsi que toutes les annexes obligatoires. Nous prenons en charge le dépôt électronique sécurisé auprès de l’administration fiscale, en respectant strictement les délais légaux, afin de garantir la conformité et éviter toute pénalité.
Suivi et accompagnement post-déclaration
Une fois la déclaration déposée, nous vous accompagnons dans le suivi avec l’administration fiscale, en répondant à toutes leurs demandes et en ajustant les données si besoin. Nous préparons également les états financiers nécessaires pour vos banques ou investisseurs, assurant ainsi une gestion transparente et professionnelle de votre SCI.
Votre SCI entre les mains d’experts-comptables
Comptabilité et gestion SCI
Tenue de la comptabilité spécifique aux SCI, établissement des comptes annuels et des déclarations fiscales, conseils en gestion financière et optimisation des coûts.
Conseil fiscal SCI
Optimisation fiscale spécifique aux SCI, gestion complète des déclarations fiscales (formulaires 2072 et 2065) et accompagnement personnalisé lors des contrôles fiscaux immobiliers.
Juridique SCI
Création complète de SCI, rédaction personnalisée des statuts, gestion des formalités d’enregistrement et accompagnement dans les relations entre associés pour une gouvernance efficace.
Accompagnement et conseils
Analyse de vos projets immobiliers, conseils stratégiques en investissement SCI et optimisation des structures de financement pour maximiser la rentabilité.
Prix et offres pour votre SCI
- Réponse par mail sous 48h
- 1 visioconférence bilan + déclaration fiscale
- Bilan, compte de résultat, liasse fiscale (2072 IR ou 2033 IS), télétransmission
- Accès plateforme digitale (comptes, appels de fonds)
- Toutes les prestations du pack Essentiel
- Interlocuteur dédié (mail + téléphone)
- Conseils sur forme juridique
- Télétransmission automatique déclarations
- Toutes les prestations du pack Avancé
- Rendez-vous stratégique annuel 1h
- Création SCI complète (statuts, dépôt dossier, accompagnement expert)
- Optimisation complète des déclarations
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Foire aux questions
Qu’est-ce que la déclaration fiscale 2065 pour une SCI à l’IS ?
La déclaration 2065 est l’obligation fiscale annuelle pour toute SCI soumise à l’impôt sur les sociétés (IS). Elle permet de déclarer le résultat comptable de la société, après retraitement fiscal, à l’administration. Cette déclaration comprend la liasse fiscale, le bilan, le compte de résultat, les annexes, ainsi que les tableaux fiscaux spécifiques. Sa complexité exige une parfaite maîtrise des règles comptables et fiscales pour éviter les erreurs et optimiser la fiscalité de la SCI.
Ma SCI est-elle concernée par la déclaration 2065 ?
La déclaration 2065 s’applique uniquement aux SCI qui ont opté ou basculé vers l’impôt sur les sociétés. Si votre SCI génère des revenus locatifs meublés, a une activité commerciale ou a volontairement opté pour l’IS, vous êtes dans l’obligation de produire une liasse 2065 chaque année. En revanche, les SCI à l’IR relèvent de la déclaration 2072. Il est donc crucial de bien connaître le régime fiscal de votre société.
Quelles pièces à fournir pour établir une déclaration 2065 ?
Pour établir correctement votre déclaration 2065, il est nécessaire de fournir une comptabilité complète sur l’année : journal des opérations, balance comptable, détails des loyers encaissés, charges d’exploitation, tableaux d’amortissements, emprunts, ainsi que les justificatifs fiscaux (appels de charges, taxes foncières, assurances…). Une centralisation rigoureuse de ces pièces permet de produire une liasse fiscale fiable et conforme.
Quels délais respecter pour la déclaration 2065 ?
La déclaration 2065 doit être transmise chaque année dans les trois mois suivant la clôture de l’exercice comptable, ou au plus tard le 2e jour ouvré suivant le 1er mai si l’exercice est calé sur l’année civile. Le non-respect de ces délais entraîne des pénalités de retard et des intérêts fiscaux. Confier cette tâche à un expert-comptable permet de respecter les échéances sans stress ni risque d’erreur.
Quels sont les risques en cas d’erreur dans la déclaration 2065 ?
Une erreur dans la déclaration 2065 peut avoir des conséquences sérieuses : redressement fiscal, amendes, recalcul de l’IS dû, voire un contrôle fiscal approfondi. Des omissions comme des charges non déductibles ou des amortissements mal calculés peuvent fausser le résultat fiscal. D’où l’intérêt de faire appel à un cabinet spécialisé qui sécurise chaque étape de la déclaration. Prenez contact dès aujourd’hui avec MA-SCI.IMMO.
Puis-je optimiser ma fiscalité avec une SCI à l’IS ?
Une SCI à l’IS offre plusieurs leviers d’optimisation fiscale : déduction des amortissements, report des déficits, déductibilité intégrale des charges liées au bien (intérêts d’emprunt, travaux, frais de gestion…). Toutefois, cette fiscalité est plus technique que celle des SCI à l’IR. Il est donc essentiel d’être bien conseillé pour structurer la gestion et maximiser les avantages fiscaux de façon sécurisée.