Comment choisir son code NAF pour une SCI ?
Créer une société civile immobilière (SCI) implique un certain nombre de démarches administratives, parmi lesquelles la sélection du code NAF (ou code APE). Ce dernier joue un rôle important puisqu’il permet d’identifier la nature de l’activité exercée par l’entreprise. Se familiariser avec ce concept est essentiel pour tout entrepreneur souhaitant constituer une SCI. Dans cet […]
Comment bien formuler l’objet social d’une SCI ?
La création d’une société civile immobilière (SCI) est une excellente solution pour gérer ou transmettre un patrimoine immobilier. Toutefois, il est crucial de prêter une attention particulière à la rédaction de son objet social. En effet, cet élément fondamental définit le cadre légal des activités de la SCI et encadre ses opérations. Un objet social […]
Acheter une résidence secondaire via une SCI
Acquérir une résidence secondaire est un projet ambitieux, souvent réalisé à plusieurs. La création d’une société civile immobilière (SCI) peut être une solution particulièrement avantageuse pour faciliter cet investissement. En effet, cette structure juridique permet une gestion simplifiée, une meilleure protection du patrimoine et une fiscalité optimisée. Que vous envisagiez d’acheter en couple, entre amis […]
SCI et location Airbnb : est-ce possible ?
Airbnb est aujourd’hui l’une des plateformes de location de courte durée les plus utilisées dans le monde. Elle permet aux propriétaires de proposer un logement meublé, qu’il s’agisse d’un appartement, d’une maison ou d’un studio, à des voyageurs pour une courte période. Mais qu’en est-il lorsque l’on souhaite mettre un bien en location sur Airbnb […]
Liasse fiscale SCI : tout ce qu’il faut savoir
La gestion fiscale d’une société civile immobilière (SCI) implique plusieurs obligations déclaratives, dont la transmission annuelle de la liasse fiscale. Ce document regroupe diverses informations comptables et fiscales permettant à l’administration de calculer l’impôt dû et de vérifier la conformité aux règles en vigueur. Découvrez en détail ce qu’est une liasse fiscale SCI, sa composition, […]
Les 5 caractéristiques du statut juridique de la SCI
La société civile immobilière (SCI) est une structure juridique très appréciée par les particuliers et les professionnels souhaitant investir dans l’immobilier. Ce type de société permet d’acquérir, de gérer et de transmettre des biens immobiliers tout en bénéficiant d’une organisation juridique et fiscale spécifique. Pour bien comprendre les enjeux et les avantages de la SCI, […]
Une SCI est-elle soumise à la TVA ?
Vous envisagez de créer une société civile immobilière (SCI) et vous vous interrogez sur les règles de la TVA applicables ? La taxe sur la valeur ajoutée est un élément clé de la fiscalité immobilière qui peut influencer la rentabilité de votre SCI. Lorsqu’une SCI loue un bien immobilier, elle peut le faire à des […]
Comment rédiger les statuts d’une SCI ?
Créer une société civile immobilière (SCI) implique plusieurs démarches administratives, dont l’une des plus essentielles est la rédaction des statuts. Ces derniers définissent le cadre légal et organisationnel de la société et doivent être rédigés avec précision afin d’éviter tout litige futur entre associés. Ce guide vous explique en détail comment rédiger les statuts d’une […]
SCI à l’IS : avantages et inconvénients
Si vous envisagez de structurer votre patrimoine immobilier de manière optimale, la création d’une société civile immobilière (SCI) peut être une option stratégique. L’un des choix majeurs lors de sa constitution concerne le régime fiscal applicable : faut-il opter pour l’impôt sur le revenu (IR) ou l’impôt sur les sociétés (IS) ? Cette décision a […]
Investir en immobilier locatif avec une SCI : guide complet pour débuter
Investir dans l’immobilier locatif est une stratégie prisée pour créer un patrimoine durable et générer des revenus passifs. Si cet investissement peut être réalisé en tant que particulier, une option très intéressante consiste à le faire au sein d’une société civile immobilière (SCI). Ce mode d’investissement offre de nombreux avantages, tant sur le plan financier […]