SCI familiale et location : tout ce que vous devez savoir
La SCI familiale (société civile Immobilière familiale) est un outil juridique particulièrement efficace pour gérer et transmettre un patrimoine immobilier en famille. Très prisée pour sa souplesse, elle permet d’éviter les contraintes de l’indivision et d’optimiser la gestion des biens détenus. Parmi ses nombreux avantages, la location d’un bien immobilier au sein d’une SCI familiale constitue […]
Le code APE d’une SCI : tout ce qu’il faut savoir
Lors de la création d’une société civile immobilière (SCI), plusieurs formalités administratives doivent être accomplies, dont l’attribution d’un code APE. Ce dernier, essentiel à l’identification des entreprises, est déterminé en fonction de l’activité principale de la société. Mais concrètement, qu’est-ce que le code APE d’une SCI ? Comment est-il attribué ? Peut-on le modifier en […]
Tout savoir sur la SCI familiale en 2025
La SCI familiale est une structure juridique prisée pour la gestion et la transmission d’un patrimoine immobilier au sein d’une même famille. Elle permet d’organiser la détention collective de biens immobiliers en évitant les contraintes de l’indivision. Cette société civile immobilière est un outil patrimonial stratégique, offrant à la fois des avantages fiscaux et successoraux. […]
Guide complet pour vendre un bien immobilier en SCI
Les sociétés civiles immobilières (SCI) sont des structures très populaires pour la gestion et la transmission de patrimoine immobilier. Elles permettent une gestion souple et une fiscalité avantageuse, mais lorsqu’il s’agit de vendre un bien immobilier détenu par une SCI, plusieurs considérations juridiques et fiscales doivent être prises en compte. Cet article vous guide à […]
Comment bien choisir le nom de sa SCI ?
Créer une société civile immobilière (SCI) est une démarche nécessitant de respecter certaines formalités administratives et légales. Parmi celles-ci, le choix du nom de votre SCI est une étape essentielle, car il constitue l’identité juridique et commerciale de votre société. Ce nom doit non seulement refléter l’image que vous souhaitez donner à votre entreprise, mais […]
L’enregistrement des statuts d’une SCI : est-ce obligatoire ?
Lorsque vous décidez de créer une SCI (société civile immobilière), plusieurs formalités doivent être accomplies pour que la société prenne forme juridiquement. Parmi celles-ci, l’enregistrement des statuts occupe une place importante. Cette procédure a longtemps été incontournable, mais aujourd’hui, elle n’est plus systématique dans tous les cas. Dans cet article, nous vous expliquons ce qu’est […]
Zoom sur le Kbis de la SCI : tout ce qu’il faut savoir
La société civile immobilière (SCI) est une structure juridique permettant à plusieurs associés de gérer et de détenir des biens immobiliers ensemble. Contrairement aux entreprises commerciales, elle n’a pas vocation à réaliser des bénéfices commerciaux directs mais facilite l’administration d’un patrimoine immobilier. Comme toute société légalement constituée, la SCI doit être immatriculée au Registre du […]
SCI et IFI : Qui est concerné et comment bien déclarer ?
Depuis le 1er janvier 2018, l’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) a pris le relais de l’Impôt de Solidarité sur la Fortune (ISF). Désormais, ce nouvel impôt cible exclusivement le patrimoine immobilier des foyers fiscaux. Si vous envisagez de créer une société civile immobilière (SCI), vous vous interrogez sans doute sur son impact sur l’IFI. […]
Compte courant d’associé en SCI
Lors de la création d’une société civile immobilière (SCI), il est fréquent que les associés effectuent des avances financières à la société sous la forme d’un compte courant d’associé. Ce dispositif, également appelé apport en compte courant, représente un prêt consenti par un ou plusieurs associés à la SCI. Il permet à la société de […]
Quelles aides financières pour créer et gérer une SCI ?
Créer une société civile immobilière (SCI) offre de nombreux avantages, que ce soit en matière de fiscalité, de transmission patrimoniale ou encore de gestion immobilière. Toutefois, la mise en place et l’entretien d’une SCI entraînent des coûts qu’il n’est pas toujours évident d’assumer seul. Heureusement, différentes aides financières existent pour alléger ces dépenses. L’État encourage […]